Ne bazăm pe o echipă de specialiști, combinând expertiza unor ingineri cu vastă experiență și entuziasmul tinerelor generații. Colaborarea cu fiecare client se desfășoară într-un mod transparent, bazat pe respect reciproc, asigurând astfel soluții optime și durabile pentru orice tip de construcție.
Punem accent pe soluții fiabile, sigure și eficiente, respectând normele în vigoare și oferind un raport optim între calitate și costuri. Suntem partenerul de încredere pentru orice proiect de proiectare Vaslui, asigurând suport complet de la concept la implementare.
Etape în elaborarea unui proiect
1. Stabilirea temei de proiectare
Se stabilește de comun acord între beneficiar și proiectant următoarele aspecte:
- Partiul interior de arhitectură (organizarea funcțiunilor interioare);
- Regimul de înălțime;
- Sistemul constructiv;
- Amplasarea și configurația terenului pe care se va construi.
2. Stabilirea prețului serviciilor prestate de către proiectant
Ofertele de preț sunt personalizate pentru fiecare proiect, în funcție de:
- Destinația finală a construcției (locuință, sediu birouri, cabinet medical, sediu primărie, fabrică de producție etc.);
- Sistemul constructiv (zidărie portantă, structură metalică, structură în cadre din beton armat, structură din lemn, structură mixtă etc.);
- Suprafața desfășurată a construcției (suprafața cumulată a tuturor nivelurilor);
- Nivelul de detaliere al proiectului;
- Numărul de avize și acorduri necesare;
- Locația investiției.
3. Stabilirea clauzelor contractuale și semnarea contractului de prestări servicii
Se întocmește contractul de colaborare între beneficiar și proiectant, stabilindu-se termenii și obligațiile fiecărei părți.
4. Întocmirea ridicării topografice și a studiului geotehnic
- Beneficiarul pune la dispoziție aceste documente sau, la solicitarea acestuia, biroul nostru de proiectare poate asigura obținerea lor prin colaborarea cu specialiști în domeniu (topografi și geologi).
5. Obținerea Certificatului de Urbanism
- Certificatul de Urbanism se obține de către beneficiar de la primăria în raza căreia se află terenul.
- Documentația pentru obținerea Certificatului de Urbanism (D.C.U.) este elaborată de proiectant.
Documente necesare pentru obținerea Certificatului de Urbanism:
- Documentația cadastrală a terenului (plan de amplasament și delimitare a bunului imobil);
- Întabularea și Extrasul de Carte Funciară la zi;
- Act de proprietate;
- Copie act de identitate.
6. Elaborarea proiectului
- Se elaborează inițial partea de arhitectură, utilizând simulări 3D pentru a oferi clientului o viziune clară asupra rezultatului final.
- După acceptul beneficiarului, se trece la elaborarea documentației tehnice (D.T.A.C., P.Th., S.F. etc.), conform legislației în vigoare.
7. Obținerea avizelor
- Beneficiarul obține avizele pe baza documentației elaborate de proiectant.
- La solicitare, biroul nostru poate asigura contra cost obținerea avizelor și acordurilor necesare.
8. Predarea proiectului
- La data stabilită în contract, proiectantul predă beneficiarului proiectul final, conform prevederilor contractuale.
Consultanța tehnică este un serviciu esențial pentru orice proiect de construcție, oferind analize detaliate, soluții optime și ghidare profesională pe parcursul tuturor etapelor de execuție. Echipa noastră oferă suport în alegerea celor mai potrivite materiale, tehnologii și metode de construcție, asigurând conformitatea cu normele și reglementările în vigoare.
Asistența Tehnică este necesară pe parcursul derulării lucrărilor de construcție pentru a verifica respectarea proiectului tehnic, a normelor de siguranță și a calității materialelor utilizate. IOVICON poate asigura servicii de dirigenție tehnică prin specialiști autorizați de Inspectoratul General de Stat în Construcții.
Durata realizării unui proiect tehnic pentru o cladire sau unui plan de urbanism variază în funcție de complexitatea acestuia și de avizele,acordurile si a studiilor de specialitate solicitatede autoritatile locale
Proiectele tehnice pentru cladiri pot dura între 1,5 și 3 luni, în funcție de aprobările necesare.
Planurile Urbanistice pot dura între 3 și 12 luni, în funcție de aprobările necesare.
